交易稅 持有稅 搞懂你的房產稅

2015-04-04 13:40:29      聯合晚報 文字:游智文    

                 

每年五月,家家戶戶都要繳房屋稅,但今年,如台北市長柯文哲所說,「大家收到稅單可能會嚇一跳」。實價課稅還未上路,低稅時代已宣告成為過去。

房地產稅負分成交易稅、持有稅兩大類,由於國內計稅採房地分離、遠低於市價的公告價格,稅額因此長期偏低。所以從2011年起,財政部及各縣市政府推出一連串房產稅改革措施,包括奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、調高土地公告現值、房屋評定現值等;單一稅基其實都已悄悄調升了,如果以多個稅目「相乘」計稅,結果如何讓人「嚇一跳」?我們為大家一一解密。

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交易稅 持有稅 搞懂你的房產稅資料來源:內政部地政司、永慶房產集團、安永聯合會計師事務所、住商不動產 製表:游智文

版面構成:韓光耀、林鎮西

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